Выручка девелоперов массовых новостроек "старой" Москвы упала на 37 % за год

За первые три месяца 2026 года дольщики приобрели 3,6 тыс.


лотов в массовых новостройках «старой»


Москвы.


Их общая стоимость составила 69,4 млрд рублей —


против 109,9 млрд рублей в I квартале предыдущего года.Ключевые показатели рынка:Доля топ‑15 проектов снизилась на 6,1 п.


п.


и достигла 56,5 % от всех сделок в массовом сегменте.Средняя цена квадратного метра в январе —


марте составила 416,5 тыс. рублей:+1,5 % к предыдущему кварталу;+22,6 % в годовом выражении.Объём сделок в массовом сегменте «старой»


Москвы оказался минимальным за последние 9 лет.Динамика спроса по месяцам показала неоднозначную картину:


в январе наблюдался небольшой рост в годовом выражении, но в феврале и марте активность покупателей резко снизилась.Причины спадаЮлия Иванова, директор


департамента аналитики и консалтинга, выделила следующие факторы:Преждевременная реализация отложенного спроса —


покупатели активизировались в конце года в преддверии ужесточения условий семейной ипотеки.Дефицит предложения — число новых стартов проектов резко сократилось.Снижение конкуренции —


предложение на рынке сократилось вдвое за год, что позволило девелоперам не стимулировать продажи.Как отметила эксперт, девелоперы сейчас практически не предлагают акций и скидок.


Благодаря сокращению конкуренции они могут повышать цены даже на фоне оттока клиентов.Контекст по рынку РФНа фоне спада в Москве общероссийский рынок новостроек демонстрирует рост:выручка отрасли от продаж в I квартале — 1,17 трлн рублей (+16 % год к году);объём продаж — 5,6 млн кв.


м (+12 % год к году).


Ситуация на рынке массовых новостроек «старой»


Москвы отражает локальную коррекцию после ажиотажного спроса.


В условиях дефицита предложения и низкой конкуренции девелоперы делают ставку на ценовую стратегию, а не на стимулирование продаж.


Дальнейшая динамика будет зависеть от мер


госрегулирования ипотеки и темпов вывода новых проектов.


Выручка девелоперов массовых новостроек 'старой' Москвы упала на 37 % за год

Сообщает dni.ru

 

Опубликовано: 11:04, 17.04.2026

 

Новость из рубрики:

 

Поделиться новостью: Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit

 

Топ новости часа Топ новости часа

 

Запрещенная в РФ Meta проведет волну массовых увольнений в течение месяца 03:00, 18 Апр Запрещенная в РФ Meta проведет волну массовых увольнений в течение месяца Компания Meta (признана экстремистской в РФ и запрещена) намерена провести первую волну массовых увольнений, запланированных на этот год, 20 мая, соо...

Путин: Младенческая смертность в России впервые упала до абсолютного минимума 12:00, 17 Апр Путин: Младенческая смертность в России впервые упала до абсолютного минимума Показатель младенческой смертности в РФ упал до абсолютного минимума, заявил президент Владимир Путин в приветственном слове участникам расширенного ...

У региональной Unikey может появиться первый проект в старой Москве 21:00, 17 Апр У региональной Unikey может появиться первый проект в старой Москве Девелопер договаривается о приобретении бывшей территории коньячного завода «КиН» на Ленинградском шоссе...

Вице-премьер Хуснуллин рассказал о рисках девелоперов и важности доступной ипотеки 01:00, 18 Апр Вице-премьер Хуснуллин рассказал о рисках девелоперов и важности доступной ипотеки Вице-премьер Марат Хуснуллин отметил, что продажи квартир снижаются после отмены льготной ипотеки, а строительство усложняется из-за высоких затрат н...

Бобры появились в центре Москвы 22:00, 17 Апр Бобры появились в центре Москвы Подросшие особи бобров с наступлением весны отделяются от родителей и отправляются на поиски собственного места для жизни, поэтому их часто можно уви...

Два государственных театра Москвы остались без буфетов 04:00, 18 Апр Два государственных театра Москвы остались без буфетов Суд приостановил деятельность буфетов в двух государственных театрах Москвы за нарушение санитарно-эпидемиологических требований к организации питани...

Видео: массовое ДТП парализовало дорогу в центре Москвы 18:00, 17 Апр Видео: массовое ДТП парализовало дорогу в центре Москвы В центре Москвы произошло ДТП с участием семи автомобилей. Об этом сообщает Telegram-канал "ДТП и ЧП Москва и МО". "Москва, Ломоносовский проспект во...

Движение перекроют в в центре Москвы 16 апреля из-за открытия ММКФ 07:00, 18 Апр Движение перекроют в в центре Москвы 16 апреля из-за открытия ММКФ Движение для транспорта в центре Москвы в районе Пушкинской площади будет временно закрыто 16 апреля в связи с проведением Московского Международного...

07:00, 18 Апр РИА Новости: Авиарейсы из Москвы в Тель-Авив возобновятся с 17 апреля Первый после начала эскалации на Ближнем Востоке рейс авиакомпании Red Wings («Ред Вингс») из Москвы в Тель-Авив запланирован на 17 апреля, рассказал...

22:00, 17 Апр Онкологическая служба Москвы за шесть лет повысила эффективность ранней диагностики За последние шесть лет онкологическая служба Москвы значительно расширила свои возможности, создав сеть современных онкоцентров с передовыми технолог...

14:00, 17 Апр ФСК и Gravion Group вышли из проекта клубного дома в центре Москвы Реконструкцией исторического здания ломбарда рядом с Тверской улицей будет заниматься Palladio Group...

03:00, 18 Апр Заместителей главы судебных приставов Москвы задержали по делу о взятках Правоохранители пресекли коррупционную схему в столичном управлении Федеральной службы судебных приставов, задержаны два заместителя главы главного у...

11:07, 17 Апр На Новодевичьем кладбище Москвы захоронили часть праха Щедрина и Плисецкой Часть праха народной артистки СССР балерины Майи Плисецкой и народного артиста СССР композитора Родиона Щедрина захоронили на территории Новодевичьег...